Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 4-комнатные квартиры в районе Səbail

392 объявления · в среднем 3 417 AZN/м²

4-комнатная квартира, 118 м², Sahil, 535 000 AZN4 комн. · 118 м² · 3/4 · Sahil
Справедливая цена
535 000 AZN
4 комн. · 118 м² · 3/4 · SahilМожно сразу жить4 534 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 94 м², Səbail, 510 000 AZN4 комн. · 94 м² · 3/5
+96% выше оценки
510 000 AZN
4 комн. · 94 м² · 3/5Документы в порядке5 426 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 134 м², Səbail, 650 000 AZN4 комн. · 134 м² · 4/4
+79% выше оценки
2
650 000 AZN
4 комн. · 134 м² · 4/4Можно сразу жить4 851 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 235 000 AZN4 комн. · 100 м² · 5/5
Справедливая цена
2
235 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 5/5Можно сразу жить2 350 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 175 м², Səbail, 750 000 AZN4 комн. · 175 м² · 14/17
+28% выше оценки
750 000 AZN
4 комн. · 175 м² · 14/17Нужен ремонт4 286 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 144 м², Badamdar, 325 000 AZN4 комн. · 144 м² · 6/6 · Badamdar
+22% выше оценки
325 000 AZN
4 комн. · 144 м² · 6/6 · BadamdarОт собственника2 257 AZN/м² · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 417 AZN/м², типичная квартира 585 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 24% дороже. 80% объявлений стоят от 287 000 AZN до 1 291 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 417 AZN, на 24% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 328 AZN, во вторичке 3 646 AZN: разница 9%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Новостройка
3 328 AZN/м²
на 20.6% дороже Баку
Вторичка
3 646 AZN/м²
на 32.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Sabah Residence
+25%
Sabah Residence
4 286AZN/м²
~824 000 AZN
Ulubəy MTK
-32%
Ulubəy MTK
2 308AZN/м²
~300 000 AZN
Kristal Towers
+75%
Kristal Towers
5 996AZN/м²
~1 415 000 AZN
Boulevard Palace
-33%
Boulevard Palace
2 273AZN/м²
~350 000 AZN
Bayıl Bay
+89%
Bayıl Bay
6 464AZN/м²
~2 000 000 AZN
Yacht Club Residence
+122%
Yacht Club Residence
7 572AZN/м²
~1 934 000 AZN
Hillside Residence
+15%
Hillside Residence
3 916AZN/м²
~838 000 AZN
Boulevard Residence
-23%
Boulevard Residence
2 641AZN/м²
~408 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 417 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 199 AZN/м² до 6 311 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 417 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 24% дороже.
В новостройке в среднем 3 328 AZN/м² (278 объявлений), во вторичке 3 646 AZN/м² (114). Новостройка дешевле на 9%.