1 300 000 AZN4 290 ₼/м²
5 комн.303 м²12/16 эт.
İçəri Şəhər
Sabah Residence
4 290₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 161 объявлений
~850 000₼
Средняя цена · ~170 m²
83 объявлений на рынке+11 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 21 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Səbail
На 51% выше средней по району
Среднее по району
2 833₼/m²
0.7% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 565
Новых за 7 дней
+282
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 4 627 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 4 290 ₼/m²Разница8%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~380 000 ₼4 323 ₼/m²31 объявлений
3-комнатные~737 500 ₼4 627 ₼/m²30 объявлений
4+ комнат~1 250 000 ₼4 290 ₼/m²100 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
41%Без ремонта
- Люкс ремонт20%9
- Современный ремонт32%14
- Среднее состояние7%3
- Без ремонта41%18
Фотографии 44 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 35% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные5 667 ₼/m²3 848 ₼/m²+47%
4+ комнат5 137 ₼/m²4 208 ₼/m²+22%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (24)
385 000 AZN4 695 ₼/м²
2 комн.82 м²5/19 эт.
Доходность 5%
Səbail
750 000 AZN4 286 ₼/м²
4 комн.175 м²14/17 эт.
Səbail
850 000 AZN5 000 ₼/м²
3 комн.170 м²11/16 эт.
İçəri Şəhər
780 000 AZN4 457 ₼/м²
4 комн.175 м²14/17 эт.
İçəri Şəhər
750 000 AZN4 167 ₼/м²
4 комн.180 м²14/16 эт.
Səbail
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Sabah Residence составляет 4 290 ₼/m². Типичная квартира (~170 m²) предлагается примерно за 850 000 ₼. Расчёт основан на 161 объявлениях.
Сейчас по Sabah Residence мы отслеживаем 83 объявлений о продаже. В районе Səbail за последние 7 дней появилось 282 новых объявлений.
Цены в Sabah Residence примерно на 51% выше среднего по району Səbail. По оценке AI, 21 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Səbail выросла примерно на 0.7%. Недельная динамика показана на графике.