Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Səbail

684 объявления · в среднем 2 944 AZN/м²

3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/13
Справедливая цена
2
350 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/13Можно сразу жить2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 137 м², Səbail, 353 000 AZN3 комн. · 137 м² · 3/18
Справедливая цена
353 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 3/18Можно сразу жить2 577 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 150 000 AZN5 комн. · 100 м² · 1/2
-40% ниже оценки
3
150 000 AZN
5 комн. · 100 м² · 1/2Можно сразу жить1 500 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 153 м², Səbail, 349 000 AZN3 комн. · 153 м² · 13/17
-20% ниже оценки
349 000 AZN
3 комн. · 153 м² · 13/17Светлая2 281 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 112 м², Səbail, 300 000 AZN3 комн. · 112 м² · 15/16
Справедливая цена
4
300 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 15/16Можно сразу жить2 679 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 290 000 AZN3 комн. · 158 м² · 3/6
Справедливая цена
2
290 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 3/6Можно сразу жить1 835 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 68 м², Səbail, 260 000 AZN2 комн. · 68 м² · 5/16
Справедливая цена
260 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 5/16Можно сразу жить3 824 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 944 AZN/м², типичная квартира 314 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 7% дороже. 80% объявлений стоят от 182 000 AZN до 850 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 2 944 AZN, на 7% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 917 AZN, во вторичке 3 176 AZN: разница 8%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 763 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 944 AZN/м²
на 6.7% дороже Баку
Новостройка
2 917 AZN/м²
на 5.7% дороже Баку
Вторичка
3 176 AZN/м²
на 15.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.175 000 AZN2 90963 m²
2-комн.211 000 AZN3 11170 m²
3-комн.320 000 AZN2 833120 m²
4-комн.590 000 AZN3 140170 m²
5+ комн.580 000 AZN2 641266 m²

Районы внутри

İçəri Şəhər (метро)
3 763 AZN/м²
на 36.3% дороже Баку
Bayıl
2 848 AZN/м²
на 3.2% дороже Баку
20-ci sahə
2 817 AZN/м²
на 2.1% дороже Баку
Badamdar
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Şıxov
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Ulubəy MTK
-12%
Ulubəy MTK
2 602AZN/м²
~242 000 AZN
Kristal Towers
+22%
Kristal Towers
3 600AZN/м²
~386 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
+2%
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/м²
~225 000 AZN
Boulevard Palace
-15%
Boulevard Palace
2 500AZN/м²
~268 000 AZN
Neftçi Residence
-13%
Neftçi Residence
2 560AZN/м²
~208 000 AZN
Sabah Residence
+72%
Sabah Residence
5 069AZN/м²
~960 000 AZN
Jurnalistlər binası
-12%
Jurnalistlər binası
2 602AZN/м²
~190 000 AZN
Boulevard Residence
+8%
Boulevard Residence
3 187AZN/м²
~292 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 944 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 229 AZN/м² до 4 810 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 2 944 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 7% дороже.
2-комнатная в среднем 211 000 AZN (182 объявлений), 3-комнатная 320 000 AZN (297).
В новостройке в среднем 2 917 AZN/м² (555 объявлений), во вторичке 3 176 AZN/м² (129). Новостройка дешевле на 8%.