Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

25 объявленийНайдено 25 объявлений

На карте
2 Səbail
+9%
bina.az
230 000 AZN2 300 ₼/м²
2 комн. · 100 м² · 4/6 · Səbail2 300 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2 Səbail
Средняя
bina.az
179 000 AZN2 887 ₼/м²
2 комн. · 62 м² · 2/6 · Səbail2 887 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
2 Səbail
+9%
bina.az
168 000 AZN3 733 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 2/6 · Səbail3 733 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
4 Səbail
-35%
bina.az
286 200 AZN1 800 ₼/м²
4 комн. · 159 м² · 3/5 · Səbail1 800 ₼/м² · Доходность 6% · размещено 17 дн. назад
3 Səbail
-10%
bina.az
290 000 AZN1 835 ₼/м²
3 комн. · 158 м² · 3/6 · Səbail1 835 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 17 дн. назад
2 Səbail
+21%
bina.az
275 000 AZN3 235 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 5/6 · Səbail3 235 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
+17%
bina.az
325 000 AZN3 125 ₼/м²
3 комн. · 104 м² · 3/5 · Səbail3 125 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 23 дн. назад
4 Səbail
Средняя
bina.az
572 000 AZN2 200 ₼/м²
4 комн. · 260 м² · 2/5 · Səbail2 200 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 23 дн. назад
3 Səbail
+22%
bina.az
400 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 2/5 · Səbail2 500 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 23 дн. назад
2 Səbail
+5%
bina.az
190 000 AZN3 065 ₼/м²
2 комн. · 62 м² · 2/6 · Səbail3 065 ₼/м² · Доходность 4%
2 Səbail
+10%
bina.az
216 000 AZN3 224 ₼/м²
2 комн. · 67 м² · 4/6 · Səbail3 224 ₼/м² · Доходность 4%
3 Səbail
-6%
2 одинаковых
bina.az
270 000 AZN1 709 ₼/м²
3 комн. · 158 м² · 5/6 · Səbail1 709 ₼/м² · Доходность 6%
2 Səbail
+9%
bina.az
219 500 AZN3 228 ₼/м²
2 комн. · 68 м² · 4/6 · Səbail3 228 ₼/м² · Доходность 4%
2 Səbail
+28%
bina.az
295 000 AZN3 491 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 4/5 · Səbail3 491 ₼/м² · Доходность 3%
2 Səbail
Средняя
bina.az
200 000 AZN2 381 ₼/м²
2 комн. · 84 м² · 5/6 · Səbail2 381 ₼/м² · Доходность 5%
5 Səbail
-9%
bina.az
510 000 AZN1 954 ₼/м²
5 комн. · 261 м² · 4/6 · Səbail1 954 ₼/м² · Доходность 5%
4 Səbail
-15%
bina.az
436 000 AZN1 955 ₼/м²
4 комн. · 223 м² · 5/6 · Səbail1 955 ₼/м² · Доходность 4%
4 Səbail
-25%
bina.az
260 000 AZN1 646 ₼/м²
4 комн. · 158 м² · 3/6 · Səbail1 646 ₼/м² · Доходность 4%
3 Səbail
-11%
bina.az
270 000 AZN1 709 ₼/м²
3 комн. · 158 м² · 5/6 · Səbail1 709 ₼/м² · Доходность 4%
4 Səbail
-30%
bina.az
265 000 AZN1 667 ₼/м²
4 комн. · 159 м² · 3/6 · Səbail1 667 ₼/м² · Доходность 4%
4 Səbail
-30%
bina.az
270 000 AZN1 688 ₼/м²
4 комн. · 160 м² · 5/6 · Səbail1 688 ₼/м² · Доходность 5%
3 Səbail
-7%
bina.az
290 000 AZN1 835 ₼/м²
3 комн. · 158 м² · 3/6 · Səbail1 835 ₼/м² · Доходность 4%
3 Səbail
-10%
bina.az
290 000 AZN1 835 ₼/м²
3 комн. · 158 м² · 3/6 · Səbail1 835 ₼/м² · Доходность 4%
2 Səbail
+43%
bina.az
237 000 AZN3 543 ₼/м²
2 комн. · 67 м² · 3/5 · Səbail3 543 ₼/м² · Доходность 3%
1 / 2 (25)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Şıxov: средняя цена за м² (продажа) 2 200 ₼, на 22% дешевле средней по Баку. 32% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 200 ₼/м²
на 22.3% дешевле Баку
Новостройка
2 200 ₼/м²
на 22.3% дешевле Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Səbail район
  4. Şıxov
  5. Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Şıxov
Поиск квартир

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Şıxov

Средняя цена за м²
2 200₼/м²-22%
Средняя цена
270 000 ₼
Диапазон цен
194 000 - 422 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 200 ₼/м², типичная квартира 270 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 22% дешевле.

₼/м²
Площадь
2-комн.218 000 ₼3 22668 m²
3-комн.290 000 ₼1 835158 m²
4-комн.278 000 ₼1 744160 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 200 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 696 ₼/м² до 3 389 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
В районе Şıxov в среднем 2 200 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 22% дешевле.
2-комнатная в среднем 218 000 ₼ (10 объявлений), 3-комнатная 290 000 ₼ (8).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Şıxov

Число комнат

  • 2-комнатные квартиры в районе Şıxov
  • 3-комнатные квартиры в районе Şıxov

Тип дома

  • В новостройке в районе Şıxov

Особенности

  • От собственника в районе Şıxov
  • Дешевле рыночной цены в районе Şıxov
  • С ремонтом в районе Şıxov
  • Без ремонта в районе Şıxov

Рядом

  • Badamdar
  • Bayıl
  • Lökbatan
  • Yasamal
  • Yeni Yasamal
  • Ağ şəhər

Шире

  • Səbail
  • Баку