Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Life Residence, 45 м², 168 000 AZN

Sea Life Residence, Şıxov, Səbail район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 61 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 733 AZN/m²
Şıxov, 2-комн.: 3 254 AZN/m²+15%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена3 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 733 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Life Residence

Все

165 000 AZN
на 3 000 AZN дешевле
2-комн. · 45 m²

1 м²: 3 733 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Sea Life Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI! TƏCİLİ SATILIR! 📍 Səbail rayonu, Şıxov qəsəbəsi, Sea Life Residence yaşayış kompleksi — dənizə piyada məsafədə, sakit və əlverişli ərazidə yerləşir. ▪️ 2 otaqlı studio, 45 m² ▪️ Yaxşı təmirli və tam əşyalı şəkildə satılır ▪️ Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya və günlük/uzunmüddətli kirayə üçün əlverişlidir ▪️ İpotekaya yararlıdır ▪️ Sənədi: Çıxarış (kupça) 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.