Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şıxov, 85 м², 294 900 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

294 900 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 469 AZN/m²
Şıxov, 2-комн.: 3 254 AZN/m²+7%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

294 900 AZN

+46% выше оценки3 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 254 AZN; у этой 3 469 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Это объявление дороже на 92 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 469 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! İPOTEKAYA YARARLI ! ŞIXOVDA SEA LİFE RECİDENCDƏ DƏNİZİN DÜZ YANINDA ÇOX TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ KUPÇALI GÖZƏL TƏMİRLİ EV SATILIR !!! 6 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində Radnoy 2otaq 1Balkon Sahə 85 kv Parkinq mövcuddur Geniş uşaq meydançası Binanın Lifti var (Evin təmirinə və mebelinə 100min manat xərclənib) Ev hal hazırda 1200m arendadadır Qaz su işıq daimidir Sənədi çıxarış Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub.Sakinlərin istirahəti və təhlükəsizliyi üçün hər bir şəraiti var. Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Binanın ətrafında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,poliklinika,magazalar...və.s) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)