Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Şıxov

42 объявления · в среднем 2 305 AZN/м²

3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 290 000 AZN3 комн. · 158 м² · 3/6
Справедливая цена
2
290 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 3/6Можно сразу жить1 835 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 84 м², Sea Life Residence, 325 000 AZN3 комн. · 84 м² · 3/6 · Sea Life Residence
+50% выше оценки
2
325 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 3/6 · Sea Life ResidenceОт собственника3 869 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад
3-комнатная квартира, 104 м², Səbail, 325 000 AZN3 комн. · 104 м² · 3/5
Справедливая цена
325 000 AZN
3 комн. · 104 м² · 3/5

Условия не указаны

3 125 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 180 000 AZN2 комн. · 55 м² · 7/14 · Səbail
Справедливая цена
2
180 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 7/14 · SəbailВ ипотеку3 273 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 16 дн. назад
3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 310 000 AZN3 комн. · 158 м² · 4/6
Справедливая цена
310 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 4/6Можно сразу жить1 962 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 17 дн. назад
3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 285 000 AZN3 комн. · 158 м² · 2/6
-18% ниже оценки
285 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 2/6Можно сразу жить1 804 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 17 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Şıxov, 190 000 AZN2 комн. · 60 м²
190 000 AZN
2 комн. · 60 м²Документы в порядке3 167 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
5-комнатная квартира, 600 м², Səbail, 1 700 000 AZN5 комн. · 600 м² · 5/16
+29% выше оценки
1 700 000 AZN
5 комн. · 600 м² · 5/16Возможно, агент2 833 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 25 дн. назад
2-комнатная квартира, 85 м², Səbail, 275 000 AZN2 комн. · 85 м² · 5/6
+30% выше оценки
275 000 AZN
2 комн. · 85 м² · 5/6Документы в порядке3 235 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 26 дн. назад
2-комнатная квартира, 126 м², Səbail, 378 000 AZN2 комн. · 126 м² · 2/5
+18% выше оценки
378 000 AZN
2 комн. · 126 м² · 2/5От собственника3 000 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 26 дн. назад
3-комнатная квартира, 158 м², Səbail, 260 000 AZN3 комн. · 158 м² · 5/7
-14% ниже оценки
260 000 AZN
3 комн. · 158 м² · 5/7Возможно, агент1 646 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 27 дн. назад
4-комнатная квартира, 210 м², Səbail, 790 000 AZN4 комн. · 210 м² · 2/5
+25% выше оценки
790 000 AZN
4 комн. · 210 м² · 2/5Возможно, агент3 762 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 27 дн. назад
4-комнатная квартира, 185 м², Səbail, 314 000 AZN4 комн. · 185 м² · 5/6
Справедливая цена
314 000 AZN
4 комн. · 185 м² · 5/6Возможно, агент1 697 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 30 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 305 AZN/м², типичная квартира 290 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дешевле. 80% объявлений стоят от 193 000 AZN до 566 000 AZN. В районе Şıxov: средняя цена за м² (продажа) 2 305 AZN, на 16% дешевле средней по Баку. 38% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку
Новостройка
2 305 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.223 000 AZN3 25464 m²
3-комн.290 000 AZN1 899158 m²
4-комн.405 000 AZN1 808210 m²
5+ комн.624 000 AZN2 400260 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Sea Life Residence
+6%
Sea Life Residence
2 450AZN/м²
~402 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 305 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 699 AZN/м² до 3 647 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Şıxov в среднем 2 305 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 16% дешевле.
2-комнатная в среднем 223 000 AZN (12 объявлений), 3-комнатная 290 000 AZN (16).