Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Badamdar

495 объявлений · в среднем 2 714 AZN/м²

3-комнатная квартира, 135 м², Badamdar, 300 000 AZN3 комн. · 135 м² · 9/13
-12% ниже оценки
300 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 9/13В ипотеку2 222 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 175 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/5Выписка будет позже2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 170 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
170 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 091 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Badamdar, 280 000 AZN3 комн. · 100 м² · 7/17
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 7/17Можно сразу жить2 800 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 280 000 AZN3 комн. · 100 м² · 7/17
Справедливая цена
280 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 7/17Можно сразу жить2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 125 м², Badamdar, 350 000 AZN4 комн. · 125 м² · 3/13
+13% выше оценки
350 000 AZN
4 комн. · 125 м² · 3/13В ипотеку2 800 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 125 м², Səbail, 350 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/13
Справедливая цена
2
350 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/13В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 137 м², Səbail, 353 000 AZN3 комн. · 137 м² · 3/18
Справедливая цена
353 000 AZN
3 комн. · 137 м² · 3/18Можно сразу жить2 577 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 112 м², Səbail, 300 000 AZN3 комн. · 112 м² · 15/16
Справедливая цена
4
300 000 AZN
3 комн. · 112 м² · 15/16В ипотеку2 679 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 125 м², Badamdar, 325 000 AZN3 комн. · 125 м² · 6/7
Справедливая цена
325 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 6/7Документы в порядке2 600 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 148 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/5
Справедливая цена
148 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/5Нужен ремонт2 960 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 235 000 AZN4 комн. · 100 м² · 5/5
Справедливая цена
2
235 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 5/5Можно сразу жить2 350 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 714 AZN/м², типичная квартира 265 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 147 000 AZN до 393 000 AZN. В районе Badamdar: средняя цена за м² 2 714 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 772 AZN, во вторичке 2 500 AZN: разница 11%. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 714 AZN/м²
на 1.7% дешевле Баку
Новостройка
2 772 AZN/м²
на уровне Баку
Вторичка
2 500 AZN/м²
на 9.4% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.86 000 AZN3 15043 m²
2-комн.180 000 AZN2 92063 m²
3-комн.295 000 AZN2 699110 m²
4-комн.325 000 AZN2 374135 m²
5+ комн.242 000 AZN2 139120 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Olympus Botanic Garden
-7%
Olympus Botanic Garden
2 512AZN/м²
~246 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 714 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 096 AZN/м² до 3 287 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Badamdar в среднем 2 714 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 180 000 AZN (148 объявлений), 3-комнатная 295 000 AZN (266).
В новостройке в среднем 2 772 AZN/м² (366 объявлений), во вторичке 2 500 AZN/м² (129). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.