Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 55 м², 170 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 16-40 дн.

Если сдавать

~481 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 091 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²+6%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 091 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 3 091 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 091 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam öz evimdir. Temirlidir, yeri çox münasib yerdedir, dayanacaq, mekteb, baxça, marketler ve s.Bir sözle tam rahat yașayiș üçün əlverișli yerdedir. Hazirda evde kirayisin var, xahis edirem bu sebebden real alıcilar zeng vursun. Xahiș edirem vasiteçiler narahat etmesin. Qiymetde razilasma var.