Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 55 м², 159 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~482 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Badamdar, 2-комн.: 2 923 AZN/m²-1%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 923 AZN; у этой 2 891 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏙 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, 🏗 Tikinti proyekti- Xurusov 🏢 Bina: 5mərtəbəli yaşayış binası ⬆ Mərtəbə: 3 cu mərtəbə 🔑 Mənzil haqqında: Yeni Temir ✔ Qanuni 2 otaq ✔ Ümumi sahə: 55 m² ✔ İşıqlı və səliqəli planlaşdırm 📌 Çıxarış (Kupça) 🔥 Kommunal və texniki üstünlüklər: 🚰 Su – daimidir ⚡ İşıq – daimidir 🔥 Qaz – daimidir 🎓 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər Ofis haqqi 1 %