Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Badamdar

148 объявлений · в среднем 2 920 AZN/м²

2-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 175 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/5
Справедливая цена
175 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/5Выписка будет позже2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 170 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
170 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 091 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², Səbail, 148 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/5
Справедливая цена
148 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/5Нужен ремонт2 960 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 84 м², Səbail, 195 000 AZN2 комн. · 84 м² · 2/5
Справедливая цена
2
195 000 AZN
2 комн. · 84 м² · 2/5В ипотеку2 321 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 213 000 AZN2 комн. · 70 м² · 4/5
+25% выше оценки
213 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 4/5Выписка будет позже3 043 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Səbail, 137 000 AZN2 комн. · 40 м² · 1/5
Справедливая цена
2
137 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 1/5Можно сразу жить3 425 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Badamdar, 137 000 AZN2 комн. · 65 м² · 1/5
Справедливая цена
137 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 1/5Можно сразу жить2 108 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 66 м², Badamdar, 269 000 AZN2 комн. · 66 м² · 9/16
+37% выше оценки
269 000 AZN
2 комн. · 66 м² · 9/16Можно сразу жить4 107 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Səbail, 185 000 AZN2 комн. · 55 м² · 6/14
Справедливая цена
4
185 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 6/14Можно сразу жить3 364 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 53 м², Səbail, 79 500 AZN2 комн. · 53 м² · 2/5
-23% ниже оценки
79 500 AZN
2 комн. · 53 м² · 2/5От собственника1 500 AZN/м² · Доходность 9% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 100 м², Səbail, 330 000 AZN2 комн. · 100 м² · 5/18
Справедливая цена
4
330 000 AZN
2 комн. · 100 м² · 5/18В ипотеку3 300 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Səbail, 187 000 AZN2 комн. · 60 м² · 15/18
+16% выше оценки
2
187 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 15/18Светлая3 117 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Səbail, 162 000 AZN2 комн. · 65 м² · 3/5
Справедливая цена
162 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 3/5Возможно, агент2 492 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 76 м², Səbail, 240 000 AZN2 комн. · 76 м² · 5/15
Справедливая цена
240 000 AZN
2 комн. · 76 м² · 5/15В ипотеку3 158 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Səbail, 210 000 AZN2 комн. · 70 м² · 4/5
+24% выше оценки
210 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 4/5Выписка будет позже3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 9 дн. назад
2-комнатная квартира, 31 м², Səbail, 128 500 AZN2 комн. · 31 м² · 3/5
Справедливая цена
128 500 AZN
2 комн. · 31 м² · 3/5Возможно, агент4 213 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 10 дн. назад
2-комнатная квартира, 78 м², Səbail, 245 000 AZN2 комн. · 78 м² · 3/13
Справедливая цена
3
245 000 AZN
2 комн. · 78 м² · 3/13В ипотеку3 141 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 10 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 920 AZN/м², типичная квартира 180 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дороже. 80% объявлений стоят от 126 000 AZN до 275 000 AZN. В районе Badamdar: средняя цена за м² (продажа) 2 920 AZN, на 6% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 043 AZN, во вторичке 2 757 AZN: разница 10%. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 920 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
Новостройка
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
Вторичка
2 757 AZN/м²
на уровне Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Olympus Botanic Garden
-13%
Olympus Botanic Garden
2 532AZN/м²
~157 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 920 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 200 AZN/м² до 3 428 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Badamdar в среднем 2 920 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 6% дороже.
В новостройке в среднем 3 043 AZN/м² (100 объявлений), во вторичке 2 757 AZN/м² (48). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.