Тренды районов
Цены на квартиры в Badamdar
Средняя AZN/м²
2 750AZN/m²0.2%
Активных
3,228
Badamdar - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 3 228 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 750 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Цены близки к среднему по Баку.
Сравнение
Этот район
2 750 AZN/m²
на 0.8% дешевле Баку
Средняя по Баку
2 771 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 048 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
2 853 AZN/m²
на 3.0% дороже Баку
2 700 AZN/m²
на 2.6% дешевле Баку
3 559 AZN/m²
на 28.4% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 1442.0%78
2 комн.2 8400%1064
3 комн.2 7270.2%1721
4+2 3700%365
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.132.2%17
2 комн.110.4%435
3 комн.90%394
4+87.5%80
Доходность
Ожидаемая доходность
3,8%
Типичная квартира сдаётся примерно за 800 AZN в месяц, это 9 600 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 27 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Badamdar средняя цена квартиры за последнюю неделю - 255 000 AZN.
В Badamdar 1 м² примерно 2 750 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Badamdar - 179 950 AZN.
Годовая арендная доходность в Badamdar - около 3.8%.