Тренды районов
Цены на квартиры в İçəri Şəhər
Средняя AZN/м²
3 559AZN/m²+0.1%
Активных
2,620
Средняя по Баку
+28.3%İçəri Şəhər - один из самых дорогих район Баку. Сейчас здесь 2 620 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 559 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
3 559 AZN/m²
на 28.3% дороже Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 980 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
3 960 AZN/m²
на 42.8% дороже Баку
3 250 AZN/m²
на 17.2% дороже Баку
2 853 AZN/m²
на 2.9% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.4 0792.5%150
2 комн.3 6670.3%748
3 комн.3 4881.1%1018
4+3 5000%704
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.160%227
2 комн.140%1380
3 комн.120%1014
4+140%412
Доходность
Ожидаемая доходность
4,0%
Типичная квартира сдаётся примерно за 1 000 AZN в месяц, это 12 000 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 25 лет.
Частые вопросы
В İçəri Şəhər средняя цена квартиры за последнюю неделю - 300 000 AZN.
В İçəri Şəhər 1 м² примерно 3 559 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.0%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в İçəri Şəhər - 212 950 AZN.
Годовая арендная доходность в İçəri Şəhər - около 4.0%.