Тренды районов
Цены на квартиры в Səbail
Средняя ₼/м²
2 833₼/m²0.2%
Активных
1,082
Средняя по Баку
+30.2%Səbail - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 082 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 833 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 833 ₼/m²
на 30.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
2 698 ₼/m²
на 24.0% дороже Баку
2 738 ₼/m²
на 25.8% дороже Баку
3 526 ₼/m²
на 62.0% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
3 136₼/m²
28 объявл.
2 комн.
2 971₼/m²
367 объявл.
3 комн.
2 772₼/m²
478 объявл.
4+
2 889₼/m²
209 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
17₼/m²
21 объявл.
2 комн.
13₼/m²
350 объявл.
3 комн.
13₼/m²
320 объявл.
4+
16₼/m²
91 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
4.8%
Аренда в месяц
~1.1K ₼
Годовой доход
~13.5K ₼
Окупаемость
~21 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Səbail средняя цена квартиры за последнюю неделю - 280 000 AZN.
В Səbail 1 м² примерно 2 833 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.2%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Səbail - 220 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Səbail - около 4.8%.