Тренды районов
Цены на квартиры в Səbail
Средняя AZN/м²
2 853AZN/m²+0.1%
Активных
1,280
Средняя по Баку
+2.9%Səbail - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 280 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 853 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Цены близки к среднему по Баку.
Сравнение
Этот район
2 853 AZN/m²
на 2.9% дороже Баку
Средняя по Баку
2 773 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 51 979 активным объявлениям, 3 ноября
Соседние районы
2 700 AZN/m²
на 2.6% дешевле Баку
2 750 AZN/m²
на 0.8% дешевле Баку
3 559 AZN/m²
на 28.3% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 1360%36
2 комн.2 9810%431
3 комн.2 7770.2%562
4+2 8890%251
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.170.2%30
2 комн.131.6%420
3 комн.130%388
4+154.0%113
Доходность
Ожидаемая доходность
5,1%
Типичная квартира сдаётся примерно за 1 199 AZN в месяц, это 14 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 19 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В Səbail средняя цена квартиры за последнюю неделю - 280 000 AZN.
В Səbail 1 м² примерно 2 853 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.9%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Səbail - 225 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Səbail - около 5.1%.