285 000 AZN3 167 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 12/17 · İçəri ŞəhərДокументы в порядкеВ ипотеку3 167 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с ремонтом в районе Səbail
1 635 объявлений · в среднем 3 155 AZN/м²
485 000 AZN3 540 AZN/м²
3 комн. · 137 м² · 12/18 · Badamdar, SəbailВ ипотекуСветлая3 540 AZN/м² · размещено сегодня
345 000 AZN2 654 AZN/м²
4 комн. · 130 м² · 2/3 · İçəri ŞəhərДокументы в порядке2 654 AZN/м² · размещено сегодня
300 000 AZN2 222 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 9/13 · Delidağ MTK Badamdar, Badamdar, SəbailСветлая2 222 AZN/м² · размещено сегодня
110 000 AZN2 750 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 3/3От собственникаДокументы в порядке2 750 AZN/м² · размещено сегодня
240 000 AZN3 077 AZN/м²
3 комн. · 78 м² · 3/5 · Ulubəy MTKВ ипотеку3 077 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
175 000 AZN2 917 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 3/5Выписка будет позже2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
1 100 000 AZN5 789 AZN/м²
4 комн. · 190 м² · 3/4 · SahilОт собственника5 789 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
535 000 AZN4 534 AZN/м²
4 комн. · 118 м² · 3/4 · SahilСветлая4 534 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
800 000 AZN3 333 AZN/м²
5 комн. · 240 м² · 6/7 · SahilДокументы в порядкеСветлая3 333 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
640 000 AZN5 333 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 1/5 · SahilСветлая5 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
170 000 AZN3 091 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 091 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
280 000 AZN2 800 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 7/17 · Badamdar, SəbailСветлая2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
73 000 AZN4 056 AZN/м²
1 комн. · 18 м² · 1/3 · İçəri ŞəhərВозможно, агент4 056 AZN/м² · Доходность 8% · размещено сегодня
280 000 AZN2 800 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 7/17Светлая2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
350 000 AZN2 800 AZN/м²
4 комн. · 125 м² · 3/13 · BadamdarВ ипотекуСветлая2 800 AZN/м² · размещено сегодня
350 000 AZN2 800 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 3/13В ипотекуСветлая2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
353 000 AZN2 577 AZN/м²
3 комн. · 137 м² · 3/18Светлая2 577 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 155 AZN/м², типичная квартира 291 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 156 000 AZN до 850 000 AZN. В районе Səbail: средняя цена за м² (продажа) 3 155 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 000 AZN, во вторичке 3 475 AZN: разница 14%. Самый дорогой район в этом сегменте: İçəri Şəhər, в среднем 3 750 AZN. 17% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 155 AZN/м²
на 14.3% дороже Баку
Новостройка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Вторичка
3 475 AZN/м²
на 25.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
3 750 AZN/м²
на 35.9% дороже Баку
2 843 AZN/м²
на 3.0% дороже Баку
2 817 AZN/м²
на 2.1% дороже Баку
2 718 AZN/м²
на 1.5% дешевле Баку
2 300 AZN/м²
на 16.7% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Sabah Residence
5 385AZN/м²
~475 000 AZN
Kristal Abşeron Bayıl
3 000AZN/м²
~225 000 AZN
Neftçi Residence
2 407AZN/м²
~216 000 AZN
Ulubəy MTK
2 610AZN/м²
~275 000 AZN
Jurnalistlər binası
2 600AZN/м²
~195 000 AZN
Kristal Towers
4 316AZN/м²
~410 000 AZN
Panorama Bayıl
3 571AZN/м²
~275 000 AZN
Boulevard Residence
3 692AZN/м²
~245 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 155 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 243 AZN/м² до 5 293 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Səbail в среднем 3 155 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 207 000 AZN (489 объявлений), 3-комнатная 310 000 AZN (694).
В новостройке в среднем 3 000 AZN/м² (932 объявлений), во вторичке 3 475 AZN/м² (703). Новостройка дешевле на 14%.