Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с ремонтом в районе Nizami

2 420 объявлений · в среднем 2 753 AZN/м²

2-комнатная квартира, 45 м², Nizami, 126 000 AZN2 комн. · 45 м² · 4/9
Справедливая цена
4
126 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 4/9В ипотеку2 800 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 753 AZN/м², типичная квартира 205 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 135 000 AZN до 315 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² 2 753 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 811 AZN, во вторичке 2 706 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 005 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 753 AZN/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 811 AZN/м²
на 1.9% дороже Баку
Вторичка
2 706 AZN/м²
на 1.9% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.115 000 AZN3 08838 m²
2-комн.168 000 AZN2 92558 m²
3-комн.235 000 AZN2 64787 m²
4-комн.269 000 AZN2 440110 m²
5+ комн.280 000 AZN2 240120 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 005 AZN/м²
на 8.9% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 785 AZN/м²
на 0.9% дороже Баку
Keşlə
2 727 AZN/м²
на 1.2% дешевле Баку
8-ci kilometr
2 671 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 586 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Kristal Abşeron Central Park
+9%
Kristal Abşeron Central Park
3 000AZN/м²
~298 000 AZN
Orbita MTK Neftçilər Komfort
+16%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 207AZN/м²
~255 000 AZN
Çinar MTK
-25%
Çinar MTK
2 051AZN/м²
~200 000 AZN
Qiyaslı MTK
+22%
Qiyaslı MTK
3 366AZN/м²
~240 000 AZN
Pronto MTK
-14%
Pronto MTK
2 374AZN/м²
~235 000 AZN
Lake City
+33%
Lake City
3 650AZN/м²
~338 000 AZN
BCR Olimpik
+31%
BCR Olimpik
3 607AZN/м²
~289 000 AZN
Qarayev City
+5%
Qarayev City
2 886AZN/м²
~218 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 753 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 190 AZN/м² до 3 401 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 753 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 168 000 AZN (933 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (1 109).
В новостройке в среднем 2 811 AZN/м² (1 236 объявлений), во вторичке 2 706 AZN/м² (1 184). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.