Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с комби в районе Nizami

423 объявления · в среднем 2 750 AZN/м²

3-комнатная квартира, 125 м², Xalqlar Dostluğu, 310 000 AZN3 комн. · 125 м² · 3/19 · Xalqlar Dostluğu
Справедливая цена
3
7%
310 000 AZN
3 комн. · 125 м² · 3/19 · Xalqlar Dostluğu

Взнос 160 000 AZN · Ежемесячно 1 400 AZN · Остаток долга 149 000 AZN

От собственника2 480 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Nizami, 250 000 AZN2 комн. · 70 м² · 4/18
+32% выше оценки
250 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 4/18В ипотеку3 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 69 м², Nizami, 158 000 AZN3 комн. · 69 м² · 5/5
Справедливая цена
3
158 000 AZN
3 комн. · 69 м² · 5/5Можно сразу жить2 290 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 750 AZN/м², типичная квартира 225 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 157 000 AZN до 310 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² 2 750 AZN, почти как в среднем по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 13% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 750 AZN/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 773 AZN/м²
на уровне Баку
Вторичка
2 750 AZN/м²
на уровне Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.120 000 AZN3 00055 m²
2-комн.175 000 AZN2 90060 m²
3-комн.235 000 AZN2 69487 m²
4-комн.281 000 AZN2 480110 m²
5+ комн.290 000 AZN2 320120 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Orbita MTK Neftçilər Komfort
+15%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 163AZN/м²
~204 000 AZN
Qarayev City
+1%
Qarayev City
2 786AZN/м²
~218 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+6%
Kristal Abşeron Central Park
2 920AZN/м²
~302 000 AZN
Bağüstü Park
+7%
Bağüstü Park
2 931AZN/м²
~259 000 AZN
Qiyaslı MTK
+5%
Qiyaslı MTK
2 892AZN/м²
~240 000 AZN
Pronto MTK
-23%
Pronto MTK
2 114AZN/м²
~222 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 750 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 167 AZN/м² до 3 353 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 750 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 175 000 AZN (157 объявлений), 3-комнатная 235 000 AZN (221).
В новостройке в среднем 2 773 AZN/м² (252 объявлений), во вторичке 2 750 AZN/м² (171). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.