Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 110 м², 260 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~1 003 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²-10%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 2 364 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilərdə Yeni tikili binada Təmirli mənzil ✅Yeraltı parkinq ✅Qapalı abad həyət.Uşaq oyun meydançası ✅2 sürətli lifti(kartla) ✅Qaz,su,işıq daimidir.İstilik kombidir. Mənzilin 2 panoramalı eyvanı(balkonu)var Mənzil istidöşəmədir(istipoldu) ✅2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmiş mənzildir Bütün otaqlara bir başa ☀️gün düşür,Pəncərə və eyvanı var ✅Əlavə olaraq qarderob otagı var Ətraflı məlumat üçün zəng edin Ofis haqqı 1%