Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 3-комнатные квартиры в районе Nizami

1 375 объявлений · в среднем 2 605 AZN/м²

3-комнатная квартира, 80 м², Nizami, 260 000 AZN3 комн. · 80 м² · 5/16
Справедливая цена
9
260 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 5/16От собственника3 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 605 AZN/м², типичная квартира 235 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дешевле. 80% объявлений стоят от 170 000 AZN до 333 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 605 AZN, на 6% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 605 AZN/м²
на 5.6% дешевле Баку
Новостройка
2 623 AZN/м²
на 5.0% дешевле Баку
Вторичка
2 583 AZN/м²
на 6.4% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Orbita MTK Neftçilər Komfort
+21%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 148AZN/м²
~279 000 AZN
Çinar MTK
-28%
Çinar MTK
1 875AZN/м²
~203 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+11%
Kristal Abşeron Central Park
2 901AZN/м²
~298 000 AZN
Qiyaslı MTK
+5%
Qiyaslı MTK
2 744AZN/м²
~313 000 AZN
Lake City
+19%
Lake City
3 107AZN/м²
~345 000 AZN
Premium Park - Neftçilər
-4%
Premium Park - Neftçilər
2 500AZN/м²
~250 000 AZN
Qarayev City
-5%
Qarayev City
2 484AZN/м²
~296 000 AZN
Park City Neftçilər
-13%
Park City Neftçilər
2 260AZN/м²
~330 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 605 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 154 AZN/м² до 3 156 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 605 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 6% дешевле.
В новостройке в среднем 2 623 AZN/м² (800 объявлений), во вторичке 2 583 AZN/м² (575). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.