Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 4-комнатные квартиры в районе Nizami

286 объявлений · в среднем 2 411 AZN/м²

4-комнатная квартира, 100 м², Neftçilər, 292 000 AZN4 комн. · 100 м² · 4/5 · Neftçilər
+30% выше оценки
292 000 AZN
4 комн. · 100 м² · 4/5 · NeftçilərМожно сразу жить2 920 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
4-комнатная квартира, 117 м², Nizami, 249 000 AZN4 комн. · 117 м² · 8/9
Справедливая цена
249 000 AZN
4 комн. · 117 м² · 8/9Можно сразу жить2 121 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 411 AZN/м², типичная квартира 275 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дешевле. 80% объявлений стоят от 198 000 AZN до 415 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 411 AZN, на 13% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 448 AZN, во вторичке 2 364 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 12% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 411 AZN/м²
на 12.6% дешевле Баку
Новостройка
2 448 AZN/м²
на 11.3% дешевле Баку
Вторичка
2 364 AZN/м²
на 14.3% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Olimpik
+2%
BCR Olimpik
2 459AZN/м²
~424 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 411 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 941 AZN/м² до 2 945 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 411 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 13% дешевле.
В новостройке в среднем 2 448 AZN/м² (140 объявлений), во вторичке 2 364 AZN/м² (146). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.