Тренды районов
Цены на квартиры в Nizami
Средняя AZN/м²
3 193AZN/m²+0.1%
Активных
8,815
Средняя по Баку
+15.2%Nizami - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 8 815 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 193 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.3 6110.2%453
2 комн.3 553+0.1%2476
3 комн.3 0590.2%3976
4+2 9860.6%1910
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.151.2%315
2 комн.130%2545
3 комн.110.3%2828
4+93.2%780
Доходность
Ожидаемая доходность
4,7%
Типичная квартира сдаётся примерно за 1 200 AZN в месяц, это 14 400 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 22 лет.
Популярные ЖК района
+18%625 объявлений28 Park Residence
3 763AZN/m²
~381 780 AZN
+20%340 объявленийGrand Plaza
3 822AZN/m²
~419 000 AZN
+28%180 объявленийKoroğlu Residence
4 102AZN/m²
~349 000 AZN
+9%129 объявленийEvim Residence
3 485AZN/m²
~390 000 AZN
+13%115 объявлений7 Points
3 610AZN/m²
~500 000 AZN
+8%97 объявленийServis Palace
3 455AZN/m²
~380 000 AZN
+68%81 объявленийClock Tower
5 357AZN/m²
~1 350 000 AZN
+10%79 объявленийPilot Həyat Residence
3 497AZN/m²
~366 000 AZN
Частые вопросы
В Nizami средняя цена квартиры за последнюю неделю - 310 000 AZN.
В Nizami 1 м² примерно 3 193 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.9%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nizami - 230 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Nizami - около 4.7%.