Mənzil.aiMənzil.ai
Тренды районов

Цены на квартиры в Nizami

Средняя ₼/м²
3 182₼/m²0.3%
Активных
6,383
Средняя по Баку
+46.6%
Оценить конкретное объявление

Nizami - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 6 383 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 3 182 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.

Сравнение

Этот район
3 182 ₼/m²
на 46.6% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
28 May
3 333 ₼/m²
на 53.5% дороже Баку
Sahil
3 889 ₼/m²
на 79.1% дороже Баку
Nərimanov
3 067 ₼/m²
на 41.3% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.
3 603₼/m²
336 объявл.
2 комн.
3 514₼/m²
1766 объявл.
3 комн.
3 039₼/m²
2913 объявл.
4+
2 963₼/m²
1368 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.
14₼/m²
215 объявл.
2 комн.
12₼/m²
1571 объявл.
3 комн.
10₼/m²
1677 объявл.
4+
9₼/m²
472 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность
4.3%
Аренда в месяц
~1.1K ₼
Годовой доход
~13.2K ₼
Окупаемость
~23 лет

Популярные ЖК района

28 Park Residence+17%430 объявлений
28 Park Residence
3 732₼/m²
~392 500 ₼
Grand Plaza+16%245 объявлений
Grand Plaza
3 684₼/m²
~425 000 ₼
Koroğlu Residence+26%122 объявлений
Koroğlu Residence
4 000₼/m²
~349 000 ₼
Evim Residence+3%101 объявлений
Evim Residence
3 280₼/m²
~395 000 ₼
7 Points+10%86 объявлений
7 Points
3 512₼/m²
~503 000 ₼
Clock Tower+68%53 объявлений
Clock Tower
5 357₼/m²
~965 000 ₼
Pilot Həyat Residence+12%38 объявлений
Pilot Həyat Residence
3 579₼/m²
~348 500 ₼
Harmony Residence+26%30 объявлений
Harmony Residence
4 000₼/m²
~751 100 ₼

Частые вопросы

В Nizami средняя цена квартиры за последнюю неделю - 305 000 AZN.
В Nizami 1 м² примерно 3 182 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.5%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в Nizami - 225 000 AZN.
Годовая арендная доходность в Nizami - около 4.3%.