Evim Residence: цены на квартиры 2026

Другие названия: Archi-co, Evim Rezdens

Ağadadaş Qurbanov küçəsi, 52, 58, Nizami

Этажность 16 · корпусов: 4

3 485AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 129 объявлений
~390 000AZN
Средняя цена · ~124 m²
Продажа
от 210 000 AZN
16 объявлений · +2 новых за неделю
Аренда
от 1 000 AZN/мес
32 объявления
Застройщик
ArchiCo MMC
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 3 новых объявления, 1 снижение цены

Последнее снижение: 2-комн., 94 м², 370 000 → 350 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Evim Residence

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 8
Высота потолков
3.15 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

"Evim Residence" yaşayış kompleksi-mənzərəli parkdan cəmi bir neçə metr aralıda inşa olunan geniş çeşidli planlaşdırmalı mənzillərə malik hündürmərtəbəli evlərdən ibarət yeni, müasir məhəllədir.

"Evim Residence" yaşayış kompleksi Bakının Nəsimi rayonunda, Hüseynqulu Sarabski, Ağadadaş Qurbanov, Sübhi Salayev küçələri rayonunda yerləşir. Dəniz sahilinə 3,5 kilometrdir. Zabitlər parkına bir dəqiqə gedə bilərsiniz və 900 metr məsafədə isə Zorge parkı var. Dəmir yolu 2,5 kilometr məsafədən keçir.

Yeni kompleks rayonunda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Yaxın supermarket cəmi üç dəqiqəlik piyada yolu məsafəsində yerləşir, daha bir neçə şəbəkə supermarketləri və müxtəlif mağazalar yaşayış kompleksinin yarım kilometr radiusunda mövcuddur. Eyni məsafədə kafe, poçt, bank şöbələri, çörək məmulatları mağazası var. Təzə bazara qədər 750 metrdir.

Sirk, akvapark və kinoteatrlara təxminən bir kilometrdir. 650 metr məsafədə bir əyləncə parkı var. Bakı zooparkına iki kilometrdən az məsafədir, 3,6 kilometr məsafədə isəTofiq Bəhrəmov adına stadion yerləşir.

"Arash estetik" klinikasına qədər yüz metrdən bir az artıq məsafədir. "Evim Residence" kompleksindən yarım kilometr məsafədə daha bir neçə tibb mərkəzi və klinikaları var. Ana və uşaq xəstəxanasına 1,1 kilometrdir, 1 saylı Şəhər Klinik Xəstəxanası bir yarım kilometr məsafədə yerləşir.

Yaşayış kompleksi ilə qonşuluqda 7 nömrəli ümumi təhsil məktəbi və musiqi məktəbi var. Kilometr radiusunda başqa təhsil müəssisələri, o cümlədən ali məktəb və liseylər və bir neçə uşaq bağçası var. Slavyan Universitetinə 1,3 kilometrdir.

Bakıxanov prospektində avtobus dayanacağına qədər cəmi 500 metr. Yeni tikili ilə qonşuluqda avtobus və kiçik avtobus marşrutların minimal beş-altı dəqiqə fasiləsi ilə hərəkət etdiyi bir neçə marşrutlar fəaliyyət göstərir. "Nizami Gəncəvi" metro stansiyasına on altı dəqiqə ərzində çatmaq olar, "28 May" stansiyasına isə məsafə 1,8 kilometr təşkil edir.

"Bakı-sərnişin" dəmiryol stansiyası 2,4 km məsafədə yerləşir. Heydər əliyev Beynəlxalq Aeroportuna 26 kilometrdir.

"Evim Residence" yaşayış kompleksi on altı mərtəbəli hündürlüyü olan dörd monolit-çərçivəli evlərdən ibarətdir. Binalar vahid klassik üslubda layihələndirilmişdir. Fasadı dekorativ elementlər, zərif döymə hasarlarla açıq eyvanlar və ölçüsü böyüdülmüş pəncərələr bəzəyir, yuxarı mərtəbələrdə-mansardlarda arka və dəyirmi pəncərələr nəzərdə tutulmuşdur. Yeni tikilinin dam örtüyü metalkirəmitlə örtülüb və qədim Avropa şəhər-qala üslubunda şpillər ilə bəzədilib

Yeni evlərin divarları kərpic və gobustone bloklarından tikilir. Xarici divarları uzunmüddətli istilik izolyatoru ilə izolyasiya edilir. Fasadlar aqlay daş və keramik kərpiclə üzlənir və izolyasiya boya örtüyü ilə işlənir. Binalar ağ və boz rənglərlə boyanılır.

Binaların təchizatı yerinə yetirilir:

"Evim Residence" yaşayış kompleksinin ərazisi kənar şəxslər üçün bağlanıb, burada mühafizə xidməti fəaliyyət göstərəcək, videomüşahidə kameraları quraşdırılacaq.

Korpuslar bir-birinə paralel yerləşir və bir-biri ilə örtülü qalereya ilə birləşdirilir. Evlərin arasında geniş asfalt avtomobil yolları və səki plitəsi ilə örtülü piyada yolları salınır. Layihə çərçivəsində məhəllənin ərazisinin landşaft dizaynı tətbiq ilə yaşıllaşdırılması nəzərdə tutulur, ağaclar və dekorativ bitkilər əkilir, qazonlar salınır.

Daxili həyətdə müasir oyun trenajorları olan bir neçə uşaq meydançası tikilir. "Evim Residence" kompleksinin sakinləri üçün skamyalar ilə rahat çardaq quraşdırılır. Avtomobil və piyada yolları boyunca binaların xarici görünüşü ilə uyğun olan küçə fənərləri quraşdırılır. Yeni sakinlərin avtomobilləri üçün geniş yeraltı parkinq tikilir, qonaq nəqliyyatı üçün isə yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulur.

Evlərin birinci mərtəbələrində mağazalar, spa-salon, fitnes zalı fəaliyyət göstərəcəkdir. Kompleksdə öz məktəb və uşaq bağçası da olacaqdır.

Yeni yaşayış kompleksində bir, iki, üç, dördotaqlı mənzillər və hərtərəfli düşünülmüş müasir planları olan duplekslər təqdim olunur. Sahəsi 56-dan 150 kvadrat metrə qədər mənzil almaq olar. Duplekslərin sahəsi 147-dən 437 kvadrat metrə qədərdir. Tavanların hündürlüyü – 3,15 metrdir.

Yaşayış daşınmaz əmlak tamamlama işləri olmadan həyata keçirilir. "Evim Residence" yaşayış kompleksində mənzilin qiymətinə giriş qapılarının, enerjiyə qənaət edən şüşələrlə eyvan pəncərələrinin quraşdırılması daxildir. Həmçinin istilik sistemi quraşdırılır, internet və peyk televiziyası xətləri çəkilir. Bundan başqa, inşaatçı ilə razılaşma sayəsində keyfiyyətli təmiri olan mənzillər əldə etmək olar.

Mənzillərin satışı şirkətin ofisində birdəfəlik tam ödənişlə həyata keçirilir. Həmçinin mənzil dəyərinin 30% məbləğində ilkin ödənişi ilə 36 ay müddətinə faizsiz kredit rəsmiləşdirmək mümkündür. Satış şöbəsində satınalmanın bütün şərtləri ilə tanış ola bilərsiniz.

Yaşayış kompleksinin tikintisi ilə "ArchiCo MMC" təşkilatı məşğul olur. Şirkət 2010-cu ildə təsis edilib və Bakı ərazisində yaşayış evlərinin tikintisini həyata keçirir. Tikinti şirkətinin fəaliyyəti haqqında daha ətraflı məlumatı rəsmi saytında tapa bilərsiniz.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Evim Residence

16 объявлений · в среднем 417 300 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.8350 000 AZN210 000 AZN3-комн.7464 000 AZN400 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 91 м², Evim Residence, 275 000 AZN2 комн. · 91 м² · 15/16 · Nizami
Справедливая цена
Продажа
275 000 AZN
2 комн. · 91 м² · 15/16 · NizamiВыписка будет позже3 035 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 16 дн. назад
3-комнатная квартира, 117 м², Evim Residence, 420 000 AZN3 комн. · 117 м² · 7/17 · Nizami
Справедливая цена
Продажа
1 посредник
420 000 AZN
3 комн. · 117 м² · 7/17 · NizamiМожно сразу жить3 590 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 16 дн. назад
2-комнатная квартира, 83 м², Evim Residence, 374 000 AZN2 комн. · 83 м² · 11/16 · 28 May
Справедливая цена
Продажа
374 000 AZN
2 комн. · 83 м² · 11/16 · 28 MayМожно сразу жить4 506 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 16 дн. назад
Смотреть все объявления (16)

Планировки квартир в ЖК Evim Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Evim Residence

32 объявления · в среднем 1 300 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.161 300 AZN/мес1 000 AZN/мес3-комн.51 500 AZN/мес1 250 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (32)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Evim Residence

Рынок района Nizami

На 9% выше средней по району
Среднее по району
3 193AZN/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 952
Новых за 7 дней
+448

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 4 037 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 3 200 AZN/m²Разница26%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные4 037 AZN/m²
3-комнатные3 200 AZN/m²
4+ комнат3 280 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
70%Современный
  • Люкс ремонт7%5
  • Современный ремонт70%48
  • Среднее состояние10%7
  • Старый ремонт4%3
  • Без ремонта9%6

Фотографии 69 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 20% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 149 AZN/m²3 590 AZN/m²+16%
3-комнатные3 810 AZN/m²3 080 AZN/m²+24%

Динамика цен продажи

Evim Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Evim Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Evim Residence составляет 3 485 AZN/м². Типичная квартира (~124 м²) предлагается примерно за 390 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 129.
Evim Residence находится в районе Nizami. Адрес: Ağadadaş Qurbanov küçəsi, 52, 58. Ближайшая станция метро: Nizami (около 0,8 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 350 000 AZN (8 объявл.); 3-комнатная в среднем 464 000 AZN (7 объявл.).
Сейчас 32 объявлений об аренде, средняя аренда 1 300 AZN в месяц.
Застройщик: ArchiCo MMC. Год постройки: 2021.
Сейчас по Evim Residence мы отслеживаем 16 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 448 новых объявлений.
Цены в Evim Residence примерно на 9% выше среднего по району Nizami.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nizami)

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nizami

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.