Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Nizami

1 046 объявлений · в среднем 2 650 AZN/м²

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 650 AZN/м², типичная квартира 230 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 4% дешевле. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 330 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 650 AZN, на 4% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 3 004 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 650 AZN/м²
на 4.0% дешевле Баку
Новостройка
2 647 AZN/м²
на 4.1% дешевле Баку
Вторичка
2 670 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.120 000 AZN2 83142 m²
2-комн.178 000 AZN2 84263 m²
3-комн.240 000 AZN2 60190 m²
4-комн.280 000 AZN2 452114 m²
5+ комн.280 000 AZN2 199120 m²

Районы внутри

Koroğlu (метро)
3 004 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
2 779 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 681 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

BCR Olimpik
+11%
BCR Olimpik
2 944AZN/м²
~359 000 AZN
Pronto MTK
-8%
Pronto MTK
2 438AZN/м²
~238 000 AZN
Orbita MTK Neftçilər Komfort
+21%
Orbita MTK Neftçilər Komfort
3 205AZN/м²
~276 000 AZN
Kristal Abşeron Central Park
+8%
Kristal Abşeron Central Park
2 850AZN/м²
~297 000 AZN
Çinar MTK
-37%
Çinar MTK
1 682AZN/м²
~203 000 AZN
My Home MTK
+23%
My Home MTK
3 264AZN/м²
~175 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 650 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 165 AZN/м² до 3 240 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 650 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 4% дешевле.
2-комнатная в среднем 178 000 AZN (340 объявлений), 3-комнатная 240 000 AZN (537).
В новостройке в среднем 2 647 AZN/м² (607 объявлений), во вторичке 2 670 AZN/м² (439). Разницы почти нет.