Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с центральным отоплением в районе Nizami

192 объявления · в среднем 2 631 AZN/м²

3-комнатная квартира, 64 м², Neftçilər, 187 000 AZN3 комн. · 64 м² · 5/5 · Neftçilər
Справедливая цена
2
187 000 AZN
3 комн. · 64 м² · 5/5 · NeftçilərВозможно, агент2 922 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², 8-ci kilometr, 148 000 AZN3 комн. · 90 м² · 8/9 · 8-ci kilometr
-34% ниже оценки
148 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 8/9 · 8-ci kilometrДокументы в порядке1 644 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 30 м², Neftçilər, 110 000 AZN1 комн. · 30 м² · 5/5 · Neftçilər
Справедливая цена
110 000 AZN
1 комн. · 30 м² · 5/5 · NeftçilərВозможно, агент3 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 631 AZN/м², типичная квартира 175 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 248 000 AZN. В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 631 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Neftçilər, в среднем 2 778 AZN. 11% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 631 AZN/м²
на 4.7% дешевле Баку
Новостройка
2 640 AZN/м²
на 4.3% дешевле Баку
Вторичка
2 625 AZN/м²
на 4.9% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.113 000 AZN3 16235 m²
2-комн.148 000 AZN2 83455 m²
3-комн.185 000 AZN2 52475 m²
4-комн.246 000 AZN2 377100 m²
5+ комн.294 000 AZN2 392122 m²

Районы внутри

Neftçilər (метро)
2 778 AZN/м²
на 0.7% дороже Баку
8-ci kilometr
2 679 AZN/м²
на 2.9% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
2 585 AZN/м²
на 6.3% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 631 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 236 AZN/м² до 3 125 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 631 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 148 000 AZN (64 объявлений), 3-комнатная 185 000 AZN (84).
В новостройке в среднем 2 640 AZN/м² (9 объявлений), во вторичке 2 625 AZN/м² (183). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.