Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 157 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 15-30 дн.

Если сдавать

~524 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 243 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-11%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 243 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 243 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 XALQLAR DOSTLUĞUNDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bəkir Çobanzadə küçəsi, Ağ Saray Şadlıq Sarayı ilə üzbəüz, abad məhəllədə və abad binada yerləşir. 🏢 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaq 🔨 Mənzil təmirə ehtiyacı olan vəziyyətdədir 📜 Kupça var 🔥 Qaz, su, işıq daimidir ♨️ Mərkəzi istilik sistemi 💰 Qiymət: 157.000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.