Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 89 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-32

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 8,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

52.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

98 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая цена

156 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 187 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-53%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

-52% ниже оценки1 187 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 1 187 AZN (-53%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дешевле на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

62 000 AZN
на 27 000 AZN дешевле
3-комн. · 58 m²

1 м²: 1 187 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

MN- nın xarici mütəxəsislər üçün xüsusi tikimiş binası olub, növbədə olan cavan evli mütəxəssislərə verilib. “Xalqlar dostluğu ”metrosuna , “Sərhədçi “İOK və “MG” yaxın 5 mərtəbəli (1989) daş binanın 4 cü mərtəbəsində 3 otaqlı ev satılır. I mərtəbə aptekdir.Ümumi sahəsi 75 km .Bütün otaqların çıxışı ayrıdır.2 sanuzel,büyük hamam və mətbəxi var.Otaqlar hamısı günçıxanadır.Yayda sərin qışda isti olur.Orta təmirlidir.Parket palid ağacındandır, kolidorun divarları xüsusi işlənmişdir.Qaz Turqaz balon.Şirkət 2 ayda 1 dəfə 22 man gəlibdəyişir yoxlayıb gedir.Bütün bina 15 ildir istifadə edir şükür dəm qazı ehtimalı 0 dı. Parket palıddandı.Pəncərələr 3 də yola baxmır deyə havası təmiz ,İstilik sistemi var 6 ay aya 7 man. Təmir orta.4 otaq da etmək olar.