Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 222 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 72 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 960 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+18%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена2 960 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 960 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 960 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Nefçilər Metrosu və Xalqlar dostlugu metrosuna yaxın Lelinqrad layihəli binada qanuni 3-otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.Mənzil şəxsi yaşayış üçün ideal təmir olunub.Orta blok tam yelçəkən mənzildir.İpotekaya tam yararlıdır.Əlavə suallar üçün zəng vura bilərsiz.Şirkət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.