Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 75 м², 165 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 168 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-12%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 200 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XALQAR DOSTLUĞUNDA TƏCİLİ SATILIR! 🔑 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu ərazisində, 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təklif olunur. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaqlı 🔹 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🔹 Orta blok 🔹 📑 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 ⚡ Qaz, su və işıq daimidir 🔹 🛋️ Bütün əşyalar mənzildə qalır 🔹 📺 Elektrotexnika da qiymətə daxildir ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Abad və səliqəli binada yerləşir ✅ Abad məhəllə və rahat yaşayış şəraiti ✅ Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq imkanı! 🔑 Həm yaşayış, həm də ailə üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!