Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 160 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 9-32

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая цена

152 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-9%
Nizami, 3-комн.: 2 619 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 286 AZN (-9%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

.....Xalqlar Dostluğu metrosu və Laçın ticarət mərkəzinə yaxın......... .......Leninqrad binada orta blokda 2 otaqdan 3 otağa düzələn mənzil satılır........ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.