Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 190 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 714 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 714 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 714 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR! XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN ÜSTÜNDƏ! Xalqlar Dostluğu metrosunun üstündə, Laçın Ticarət Mərkəzinin üzbəüzündə, əla yerləşmə mövqeyinə malik mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil Kiyev layihəlidir, 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Full təmirlidir və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Mənzilin üstünlükləri: Xalqlar Dostluğu metrosunun üstü Laçın Ticarət Mərkəzinin üzbəüzü Kiyev layihəsi 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 2-dən 3-ə ideal düzəlmə Full təmirli Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur Yüksək kirayə potensialı və əlverişli investisiya imkanı Bu mənzil haqqında danışmağa yox, gəlib yerində görməyə dəyər! Real alıcıya endirim olunacaq. Ofis haqqı: 1%.