Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 162 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 26 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 9-32

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-4,1%

Снижали 1 раз, было 169 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая цена

157 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 314 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-8%
Nizami, 3-комн.: 2 619 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена2 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 314 AZN (-8%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 314 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

*** TƏCİIİ*** *** KUPCA !!!!! *** Xalqlar Dostluğu metro , Heydər Əliyev parkının və Laçın ticarət mərkəziynen uz-beuz 3 otaqlı leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Bəhruz Nuriyev küçəsi Otaq sayı : 3 otaq (2ot - 3 duzelme) Sahə : 70 kv.m Mərtəbə : 1/9 zirzemiri quru Layihə: Leninqrad İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız: Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 169.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz OFFIS HAQQI 1%