Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 70 м², 180 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 184 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+2%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 571 AZN.

Оценка AI: 186 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

******* TECILI****** ****** KUPÇALI****** 🏠 Xalqlar Dostluğu metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə , Laçın ticarət mərkəzi ili uz beuz ,Heyder Aliyev parkin yaxinliginda QANUNI 3 oatqli menzil satisa cixarilib Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Bəhruz Nuriyev küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 70 kv.m Mərtəbə : 3/5 İstilik : Mərkəzi Layihə : Minsk Əşyalı Sənəd : Çıxarış Ərazinin inkişaf etmiş infrastrukturu və nəqliyyat imkanları mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz OFFIS HAQQI 1%