Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 199 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

199 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 488 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²-1%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

Справедливая цена2 488 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 488 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 488 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XALQLAR DOSTLUĞUNDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosunun tam yaxınlığında, Laçın Ticarət Mərkəzinin düz arxasında, 10 və 129 nömrəli məktəblərin yanında! 🏢 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən, orta blokda qanuni 3 otaqlı, təmirsiz mənzil satışdadır. ✨ Mənzili alın, öz zövqünüzə uyğun təmir edin! ✅ Abad bina və abad məhəllə ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Otaqlarda radiatorlar ✅ Metroya və məktəblərə yaxın əlverişli yerləşmə 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq! 📌 Xidmət haqqı: 1%