Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 176 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 9-33

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+4,1%

Повышали, было 169 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

176 000 AZN

Справедливая цена

163 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-12%
Nizami, 3-комн.: 2 621 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

176 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 200 AZN (-12%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATIŞ – QİYMƏT ENDİRİLDİ! 🔥 💰 Start qiyməti: 176.000 AZN 📍 Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə 🌳 Heydər Əliyev parkının düz yanında yerləşən əlverişli ərazidə. 🏢 Minsk layihəli bina,qanuni 3 otaqlı 🏠 Mənzil 1-ci mərtəbədə yerləşir 📦 Zirzəmi (podval) tam qurudur, nəmişlik və qoxu yoxdur.Mənzildən padvala keçid var 🛋️ Mənzil tam əşyalı satılır( qonaq otağı dəsti istisna) 🎁 Bütün əşyalar qiymətə daxildir. 📄 Sənəd: Kupça 👥 Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🏡 Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədi üçün ideal variantdır. ✅ Şəxsi istifadə üçün təmir olunub. ✅ Əlavə xərc tələb etmir. ✅ Alıb dərhal kirayəyə vermək mümkündür. ✅ Ətrafda bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🚨 Əlimyandı satışdır! 💵 Təcili pul lazım olduğu üçün mənzil bazar qiymətindən aşağı qiymətə təklif olunur. ⏳ Mənzil qısa müddətdə satılmalıdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət Haqqı 1% təşkil edir