Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 190 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 9-32

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая цена

169 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 375 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-5%
Nizami, 3-комн.: 2 623 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 375 AZN (-5%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 375 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 10
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Xalqlar Dostluğu metrosuna 6 dəqiqəlik piyada məsafədə qanuni 3otaqlı leninqrad proyektli mənzil satılır. Mənzil 10 mərtəbli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Blok təmiz və yeni təmirlidir. Ümumiyyətlə mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunduğundan kefiyyətə söz ola bilməz. Arxasında uzun balkonu və kiçik bağı da var. İpotekaya yararlıdır. Qiyməti də münasibdir. 190000 azn. Ofis xərci 1%.