Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 159 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 988 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²-21%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена1 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 1 988 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 988 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – XALQLAR DOSTLUĞUNDA SUPER FÜRSƏT! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosu-na cəmi 3–7 dəqiqəlik piyada məsafədə – həm mərkəzi, həm də rahat lokasiya! 🏢 5 mərtəbəli daş Minsk layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📌 Orta blok – quru, baxımlı və yeni rənglənmiş bina 🏠 Mənzil haqqında: • Qanuni 3 otaq • Otaqlar ayrı-ayrıdır, iç-içə deyil • Rahat və funksional planlaşdırma • Yaşayış üçün tam əlverişli vəziyyətdə • Sənədlər tam qaydasındadır (problemsiz alqı-satqı) 🌿 Əlavə üstünlüklər: • Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançası 🎠 • 7/24 fəaliyyət göstərən market yaxınlıqda 🛒 • Sakit və mehriban qonşular 🤝 • Avtobus dayanacağına çox yaxın 🚏 • Ərazi abad və yaşayış üçün çox əlverişlidir 💡 Kommunikasiya: • Su, qaz, işıq daimidir 🕒 İstədiyiniz vaxt mənzilə baxış mümkündür 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin 💰 Xidmət haqqı: cəmi 1%