Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 230 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~651 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

+15% выше оценки2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 875 AZN (+14%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 199 000 AZN. Это объявление дороже на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5–6 dəqiqəlik məsafədə! Mənzil haqqında məlumat: - 🏢 Layihə: Qanuni Kiyev layihəsi - 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq - 📐 Sahə: 80 m² - 🏬 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi - 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) - 🛋️ Vəziyyət: Əşyalı satılır 💰 Satış qiyməti: 230.000 AZN ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil ✅ Əşyalı və yaşayış üçün hazır ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə ✅ Sənədləri qaydasında 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1% Səbuhi Qaçayev | Daşınmaz Əmlak üzrə mütəxəssis