Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 205 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 563 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+2%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 563 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrolarına yaxın, Seyid Əzim Şirvani küçəsində, Leyla Şadlıq Sarayının arxasında, 7 N-li Poliklinika və 25 N-li məktəb yaxınlığında yerləşən “Kiyev layihəsi” 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində orta blokda, tam yelçəkən, işıqlı qanuni 3 otaqlı tam təmirli mənzil. Xüsusiyyətlər: - Qaz, su, işıq daimidir - Mərkəzi istilik sistemi - Dövlət tərəfindən yenilənmiş lift, fasiləsiz işlək - Abad həyət: yaşıllıq, uşaq meydançası və maşın saxlama yerləri - Ətrafda məktəb, bağça və 24/7 fəaliyyət göstərən supermarketlər Sənədlər: - Kupça (Çıxarış) - Dövlət ipotekasına yararlıdır Digər qeyd: - Real alıcıya endirim olacaq - Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%