Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 80 м², 160 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 12

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~549 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²-20%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

-15% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 000 AZN (-20%).

Оценка AI: 189 000 AZN. Это объявление дешевле на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏢 Xalqlar Dostluğu metrosunun yanında əla təklif! 📍 Ünvan: Bəhruz Nuriyev küçəsi 16A (Xalqlar Dostluğu m/s-a piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə) 🏗️ Bina: 9 mərtəbəli 🚪 Mərtəbə:1 ci mərtəbə 2 Otaqdan 3 Otağa İdeal Düzəlmə ✨ Üstünlüklər və İnfrastruktur: Məktəb, bağça, superermarketlər və apteklər binanın bir addımlığındadır. Gündəlik ehtiyac duyulan bütün iaşə obyektləri ətrafında yerləşir. İdeal investisiya: İstər rahat yaşayış, istərsə də gələcəkdə yüksək qiymətə kirayə vermək üçün əvəzsiz fürsətdir.