Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 78,6 м², 159 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 023 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-19%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 023 AZN (-19%).

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 023 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78,6 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**Axtardığınız ev bu elanda olmasa belə uyğun alternativlər üçün — zəng edin, ətraflı danışaq 📞 Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Bəhruz Nuriyev küçəsi əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın ofis haqqı 1%