Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с центральным отоплением в районе Sabunçu

119 объявлений · в среднем 2 433 AZN/м²

3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 145 000 AZN3 комн. · 60 м² · 5/5
Справедливая цена
145 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 5/5Документы в порядке2 417 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 80 м², Sabunçu, 215 000 AZN4 комн. · 80 м² · 7/9
Справедливая цена
4
215 000 AZN
4 комн. · 80 м² · 7/9Возможно, агент2 688 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 160 м², Sabunçu, 340 000 AZN5 комн. · 160 м² · 1/5
Справедливая цена
340 000 AZN
5 комн. · 160 м² · 1/5От собственника2 125 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Sabunçu, 160 000 AZN2 комн. · 65 м² · 2/9
Справедливая цена
160 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 2/9В ипотеку2 462 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 50 м², Neftçilər, 155 000 AZN2 комн. · 50 м² · 9/9 · Neftçilər
Справедливая цена
155 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 9/9 · NeftçilərДокументы в порядке3 100 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 433 AZN/м², типичная квартира 160 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дешевле. 80% объявлений стоят от 120 000 AZN до 261 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 433 AZN, на 12% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 696 AZN, во вторичке 2 429 AZN: разница 11%. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 433 AZN/м²
на 11.8% дешевле Баку
Новостройка
2 696 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку
Вторичка
2 429 AZN/м²
на 12.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.118 000 AZN3 10040 m²
2-комн.149 000 AZN2 62760 m²
3-комн.168 000 AZN2 40075 m²
4-комн.220 000 AZN2 38585 m²
5+ комн.265 000 AZN2 120125 m²

Районы внутри

Qara Qarayev (метро)
2 990 AZN/м²
на 8.3% дороже Баку
Bakıxanov
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 433 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 044 AZN/м² до 3 115 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 433 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 12% дешевле.
2-комнатная в среднем 149 000 AZN (30 объявлений), 3-комнатная 168 000 AZN (51).
В новостройке в среднем 2 696 AZN/м² (8 объявлений), во вторичке 2 429 AZN/м² (111). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.