Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 688 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+22%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 688 AZN (+22%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 688 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi 11 saylı poliklinikanın yaxınlığında 9 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsində 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə(mətbəx eyvanda,zal studia tipində)əla təmirli mənzil satılır. Binanın lifti yeni liftlərdəndir. Qaz,su,işiq daimidir.İstilik sistemi mərkəzi istilik sistemidir. Sənədlər qaydasında,çıxarış(kupça) mövcuddur. Geniş məhləsi var və maşın saxlamaq rahatdır. Ətrafda 3 məktəb,3 bağça yerləşir. Marketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Qiymetde razilasmaq olar . Ofis haqqi 1%