Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 155 000 AZN

м. Neftçilər, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 3 100 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosu,M.Şərifli küçəsi,229 saylı tam orta məktəbin yaxınlığında 9 mərtəbəli Eksperimental Daş binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 50 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil bəzi əşyaları ilə birlikdə satılır.Sənədləri qaydasındadır çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir,təmirlidir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemi ilə bərabər Kombi istilik sistemidə var.İnfrastruktur baxımdan bina yol kənarında,yaxşı bir ərazidə yerləşir,hər bir yerə yaxındır.Binanın həyəti və fasadı yeni təmir olunub,həyətində çox rahat maşın park etmək üçün şərait var.Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra yerində qiymətində endirim olunacaq.