Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 147 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

146 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

147 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 940 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 940 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 940 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 940 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNUN YANINDA SƏRFƏLİ MƏNZİL SATIŞI! 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə, söküntü nəzərdə tutulan binalardan birində mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil: 🔹 Qanuni 2 otaqlıdır 🔹 Zəyif Təmirli – öz zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı! 🔹 Plan üzrə müqaviləsi mövcuddur 🔹 Qeydiyyatda heç kim yoxdur 🔹 Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək 🔹 Hal hazırda kirayədədir 📌 Mənzilin yerləşdiyi ərazidə məktəb, bağça, marketlər, ticarət və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 🚇 Metroya yaxın yerləşməsi və söküntü perspektivi ilə diqqət çəkən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı seçimdir! 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!