Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры во вторичке в районе Sabunçu

1 214 объявлений · в среднем 2 529 AZN/м²

4-комнатная квартира, 118 м², Sabunçu, 295 000 AZN4 комн. · 118 м² · 3/5
+21% выше оценки
295 000 AZN
4 комн. · 118 м² · 3/5Возможно, агент2 500 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 120 м², Sabunçu, 267 000 AZN4 комн. · 120 м² · 8/9
Справедливая цена
3
267 000 AZN
4 комн. · 120 м² · 8/9От собственника2 225 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 49 м², Sabunçu, 174 996 AZN2 комн. · 49 м² · 1/9
+26% выше оценки
2
174 996 AZN
2 комн. · 49 м² · 1/93 571 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 60 м², Sabunçu, 153 000 AZN3 комн. · 60 м² · 2/4
Справедливая цена
153 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 2/4Документы в порядке2 550 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 65 м², Sabunçu, 80 000 AZN3 комн. · 65 м² · 1/2
-34% ниже оценки
80 000 AZN
3 комн. · 65 м² · 1/2Возможно, агент1 231 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Sabunçu, 169 000 AZN3 комн. · 80 м² · 9/9
Справедливая цена
4
169 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 9/9Документы в порядке2 113 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 529 AZN/м², типичная квартира 175 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дешевле. 80% объявлений стоят от 115 000 AZN до 250 000 AZN. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 2 529 AZN, на 8% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Qara Qarayev, в среднем 2 990 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 529 AZN/м²
на 8.4% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.115 000 AZN3 05737 m²
2-комн.149 000 AZN2 63655 m²
3-комн.188 000 AZN2 50080 m²
4-комн.220 000 AZN2 300100 m²
5+ комн.259 000 AZN2 158120 m²

Районы внутри

Qara Qarayev (метро)
2 990 AZN/м²
на 8.3% дороже Баку
Bakıxanov
2 400 AZN/м²
на 13.0% дешевле Баку
Sabunçu
1 881 AZN/м²
на 31.8% дешевле Баку
Zabrat
1 213 AZN/м²
на 56.1% дешевле Баку
Maştağa
1 182 AZN/м²
на 57.2% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 529 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 991 AZN/м² до 3 242 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Sabunçu в среднем 2 529 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 8% дешевле.
2-комнатная в среднем 149 000 AZN (348 объявлений), 3-комнатная 188 000 AZN (515).