Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры во вторичке в районе Nəsimi

1 186 объявлений · в среднем 3 225 AZN/м²

3-комнатная квартира, 75 м², 8 Noyabr, 224 000 AZN3 комн. · 75 м² · 1/9 · 8 Noyabr
Справедливая цена
224 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 1/9 · 8 NoyabrМожно сразу жить2 987 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Nəsimi, 220 000 AZN3 комн. · 80 м² · 8/9
Справедливая цена
220 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 8/9Можно сразу жить2 750 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 30 м², Nəsimi, 82 000 AZN1 комн. · 30 м² · 2/2
-18% ниже оценки
82 000 AZN
1 комн. · 30 м² · 2/2Можно сразу жить2 733 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 195 м², Nəsimi, 395 000 AZN4 комн. · 195 м² · 2/9
-28% ниже оценки
395 000 AZN
4 комн. · 195 м² · 2/9В ипотеку2 026 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 45 м², Nəsimi, 98 000 AZN2 комн. · 45 м² · 5/5
Справедливая цена
98 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 5/5Можно сразу жить2 178 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 56 м², 28 May, 150 000 AZN2 комн. · 56 м² · 1/2 · 28 May
Справедливая цена
2
150 000 AZN
2 комн. · 56 м² · 1/2 · 28 MayОт собственника2 679 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Nəsimi, 190 000 AZN2 комн. · 70 м² · 3/5
Справедливая цена
190 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 3/5Документы в порядке2 714 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 75 м², Nizami, 265 000 AZN3 комн. · 75 м² · 3/4 · Nizami
Справедливая цена
265 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 3/4 · NizamiВозможно, агент3 533 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 80 м², Nəsimi, 250 000 AZN3 комн. · 80 м² · 7/9
+18% выше оценки
250 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 7/9Можно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 225 AZN/м², типичная квартира 225 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 17% дороже. 80% объявлений стоят от 130 000 AZN до 375 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 225 AZN, на 17% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 038 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 225 AZN/м²
на 16.8% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN3 75032 m²
2-комн.175 000 AZN3 28955 m²
3-комн.255 000 AZN3 15480 m²
4-комн.325 000 AZN2 812115 m²
5+ комн.600 000 AZN2 933200 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 038 AZN/м²
на 46.3% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
Kubinka
3 284 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 041 AZN/м²
на 10.2% дороже Баку
3-cü mikrorayon
2 919 AZN/м²
на 5.8% дороже Баку
1-ci mikrorayon
2 729 AZN/м²
на 1.1% дешевле Баку
4-cü mikrorayon
2 697 AZN/м²
на 2.3% дешевле Баку
5-ci mikrorayon
2 672 AZN/м²
на 3.2% дешевле Баку
2-ci mikrorayon
2 556 AZN/м²
на 7.4% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 225 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 429 AZN/м² до 4 419 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 225 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 17% дороже.
2-комнатная в среднем 175 000 AZN (426 объявлений), 3-комнатная 255 000 AZN (470).