Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

1 070 объявленийНайдено 1 070 объявлений

На карте
2 28 Maybina.az
700 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 3/5 · 28 May11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Gənclikbina.az
188 000 AZN3 917 ₼/м²
2 комн. · 48 м² · 4/4 · Gənclik3 917 ₼/м² · размещено сегодня
1 Nizamibina.az
1 000 AZN12 ₼/м²
1 комн. · 83 м² · 1/2 · Nizami12 ₼/м² · размещено сегодня
4 Gənclikbina.az
150 AZN1 ₼/м²
4 комн. · 102 м² · 2/5 · Gənclik1 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizamibina.az
750 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 2/3 · Nizami10 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahilbina.az
250 AZN3 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 4/4 · Sahil3 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahilbina.az
1 700 AZN15 ₼/м²
3 комн. · 115 м² · 4/4 · Sahil15 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sahilbina.az
1 000 AZN29 ₼/м²
1 комн. · 35 м² · 1/2 · Sahil29 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
1 200 AZN14 ₼/м²
3 комн. · 85 м² · 3/5 · 28 May14 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
700 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 3/3 · 28 May13 ₼/м² · размещено сегодня
4 Nəsimibina.az
1 200 AZN11 ₼/м²
4 комн. · 110 м² · 2/3 · Nəsimi11 ₼/м² · размещено сегодня
1 Nəsimibina.az
500 AZN14 ₼/м²
1 комн. · 35 м² · 2/5 · Nəsimi14 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahilbina.az
700 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 105 м² · 2/3 · Sahil7 ₼/м² · размещено сегодня
3 Nəsimibina.az
750 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 115 м² · 4/4 · Nəsimi7 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahilbina.az
1 200 AZN20 ₼/м²
3 комн. · 60 м² · 3/3 · Sahil20 ₼/м² · размещено сегодня
1 Nəsimibina.az
629 AZN11 ₼/м²
1 комн. · 55 м² · 1/3 · Nəsimi11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nizamibina.az
700 AZN23 ₼/м²
2 комн. · 30 м² · 4/4 · Nizami23 ₼/м² · размещено сегодня
2 8 Noyabrbina.az
400 AZN6 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 2/3 · 8 Noyabr6 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sahilbina.az
90 AZN1 ₼/м²
2 комн. · 85 м² · 3/3 · Sahil1 ₼/м² · размещено сегодня
3 8 Noyabrbina.az
700 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 6/9 · 8 Noyabr9 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
600 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 68 м² · 3/3 · 28 May9 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 Maybina.az
700 AZN7 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 2/2 · 28 May7 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahilbina.az
1 500 AZN15 ₼/м²
3 комн. · 100 м² · 10/10 · Sahil15 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 Maybina.az
900 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 2/5 · 28 May15 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 45 (1070)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 11,5 ₼, на 3% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 13,2 ₼. 33% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
11,5 ₼/м² в месяц
на 2.7% дороже Баку
Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м² в месяцПлощадь
1-комн.550 ₼
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Nəsimi район
  4. Аренда: квартиры во вторичке в районе Nəsimi
Поиск квартир

Аренда: квартиры во вторичке в районе Nəsimi

Средняя аренда за м² в месяц
11,5₼/м² в месяц+3%
Средняя аренда в месяц
800 ₼
Диапазон цен
140 - 1 400 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 11,5 ₼/м², типичная аренда 800 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 3% дороже.

14
40 m²
2-комн.750 ₼12,360 m²
3-комн.900 ₼10,685 m²
4-комн.1 000 ₼9,1120 m²
5+ комн.2 500 ₼12,3200 m²

Районы внутри: Nəsimi район

Sahil (метро)
13,2 ₼/м² в месяц
на 17.9% дороже Баку
28 May (метро)
13 ₼/м² в месяц
на 16.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,2 ₼/м² в месяц
на 8.9% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 ₼/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,5 ₼/м² в месяц
на 2.7% дороже Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 800 ₼ в месяц, в среднем 11,5 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 11,5 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 750 ₼ в месяц (426 объявлений), 3-комнатная 900 ₼ в месяц (396).

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры во вторичке в районе Nəsimi
  • 2-комнатные квартиры во вторичке в районе Nəsimi
  • 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Nəsimi
  • 4-комнатные квартиры во вторичке в районе Nəsimi
  • 5+-комнатные квартиры во вторичке в районе Nəsimi

Тип дома

  • В новостройке в районе Nəsimi

Продажа и аренда

  • Продажа: квартиры во вторичке в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Nizami
  • Xətai
  • Binəqədi

Шире

  • Баку