Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

338 объявленийНайдено 338 объявлений

На карте
2 Qara Qarayevbina.az
500 AZN17 ₼/м²
2 комн. · 30 м² · 4/4 · Qara Qarayev17 ₼/м² · размещено сегодня
3 Qara Qarayevbina.az
600 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 5/5 · Qara Qarayev9 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xalqlar Dostluğubina.az
650 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 9/10 · Xalqlar Dostluğu11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Neftçilərbina.az
650 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 75 м² · 7/9 · Neftçilər9 ₼/м² · размещено сегодня
3 Qara Qarayevbina.az
600 AZN9 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 5/5 · Qara Qarayev9 ₼/м² · размещено сегодня
2 Neftçilərbina.az
720 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 5/5 · Neftçilər13 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xalqlar Dostluğubina.az
750 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 7/10 · Xalqlar Dostluğu11 ₼/м² · размещено сегодня
2 Neftçilərbina.az
500 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 5/5 · Neftçilər8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xalqlar Dostluğubina.az
650 AZN10 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 8/10 · Xalqlar Dostluğu10 ₼/м² · размещено сегодня
1 Neftçilərbina.az
400 AZN10 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 5/9 · Neftçilər10 ₼/м² · размещено сегодня
3 Neftçilərbina.az
300 AZN5 ₼/м²
3 комн. · 65 м² · 2/2 · Neftçilər5 ₼/м² · размещено сегодня
2 Neftçilər
5 одинаковых
bina.az
500 AZN8 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 5/5 · Neftçilər8 ₼/м² · размещено сегодня
2 Xalqlar Dostluğubina.az
450 AZN11 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 4/5 · Xalqlar Dostluğu11 ₼/м² · размещено вчера
2 Neftçilərbina.az
550 AZN16 ₼/м²
2 комн. · 35 м² · 2/5 · Neftçilər16 ₼/м² · размещено вчера
2 Xalqlar Dostluğubina.az
650 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 8/8 · Xalqlar Dostluğu13 ₼/м² · размещено вчера
2 Xalqlar Dostluğubina.az
150 AZN3 ₼/м²
2 комн. · 60 м² · 4/10 · Xalqlar Dostluğu3 ₼/м² · размещено вчера
2 Neftçilərbina.az
580 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 38 м² · 2/5 · Neftçilər15 ₼/м² · размещено вчера
2 Qara Qarayevbina.az
600 AZN13 ₼/м²
2 комн. · 45 м² · 4/5 · Qara Qarayev13 ₼/м² · размещено вчера
2 Neftçilərbina.az
650 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 7/9 · Neftçilər9 ₼/м² · размещено вчера
2 Xalqlar Dostluğubina.az
1 000 AZN15 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu15 ₼/м² · размещено вчера
1 Neftçilərbina.az
500 AZN14 ₼/м²
1 комн. · 35 м² · 2/5 · Neftçilər14 ₼/м² · размещено вчера
1 Xalqlar Dostluğubina.az
200 AZN10 ₼/м²
1 комн. · 20 м² · 6/9 · Xalqlar Dostluğu10 ₼/м² · размещено вчера
1 Qara Qarayevbina.az
550 AZN14 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 1/5 · Qara Qarayev14 ₼/м² · размещено вчера
2 Xalqlar Dostluğu
2 одинаковых
bina.az
600 AZN9 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 8/9 · Xalqlar Dostluğu9 ₼/м² · размещено вчера
...1 / 15 (338)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nizami: средняя цена за м² (аренда) 10 ₼, на 11% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Koroğlu, в среднем 11,4 ₼. 48% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10 ₼/м² в месяц
на 10.7% дешевле Баку
Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м² в месяцПлощадь
1-комн.450 ₼
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Nizami район
  4. Аренда: квартиры во вторичке в районе Nizami
Поиск квартир

Аренда: квартиры во вторичке в районе Nizami

Средняя аренда за м² в месяц
10₼/м² в месяц-11%
Средняя аренда в месяц
600 ₼
Диапазон цен
350 - 750 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 10 ₼/м², типичная аренда 600 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 11% дешевле.

11,6
40 m²
2-комн.600 ₼10,855 m²
3-комн.650 ₼8,875 m²
4-комн.780 ₼8,7100 m²
5+ комн.750 ₼6,2120 m²

Районы внутри: Nizami район

Koroğlu (метро)
11,4 ₼/м² в месяц
на 1.8% дороже Баку
Neftçilər (метро)
10 ₼/м² в месяц
на 10.7% дешевле Баку
Qara Qarayev (метро)
10 ₼/м² в месяц
на 10.7% дешевле Баку
Xalqlar Dostluğu (метро)
9,7 ₼/м² в месяц
на 13.4% дешевле Баку

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 600 ₼ в месяц, в среднем 10 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
В районе Nizami в среднем 10 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 11% дешевле.
2-комнатная в среднем 600 ₼ в месяц (162 объявлений), 3-комнатная 650 ₼ в месяц (103).

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nizami

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры во вторичке в районе Nizami
  • 2-комнатные квартиры во вторичке в районе Nizami
  • 3-комнатные квартиры во вторичке в районе Nizami
  • 4-комнатные квартиры во вторичке в районе Nizami

Тип дома

  • В новостройке в районе Nizami

Продажа и аренда

  • Продажа: квартиры во вторичке в районе Nizami

Рядом

  • Xətai
  • Sabunçu
  • Nərimanov
  • Nəsimi
  • Suraxanı
  • Yasamal

Шире

  • Баку