Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 75 м², 265 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 533 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 211 AZN/m²+10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 211 AZN; у этой 3 533 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 533 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Немецкий проект

Səməd Vurğun küç Maliyyə Nazirliyin arxası Alman layihəli bina Mənzil yelçəkəndir, işıqlıdır, otağlar ayrıdır Sanitar qovşağları ayrıdır Təmir tələb olunur Açar bizdə, müqavilə bağlanan kimi təhvil veriləcək Şlaqbaumlu həyət Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın --------------------------------------------------------------------------------------------------Ул.Самеда Вургуна За Министерством Финансов Немецкий проект Квартира сквозная, светлая, комнаты раздельные Санузлы так же раздельные Требуется ремонт Двор со шлагбаумом Ключи у нас, передача сразу после заключения сделки За дополнительной информацией обращайтесь