Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 75 м², 230 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~919 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-8%

Снижали 2 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 067 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Yasamal r. İnşaatçılar Prospekti, Statistika Dairəsi, İzmir Parkı yanında Eksperimental layihəli daş binada Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. 153 nömrəli məktəbə yaxın. Elmlər Akademiyası metrosuna marşrutla 10-12 dəq məsafədə yerləşir. Yelçəkən proyekt. Otaqların girişi razdelni. Orta təmirlidir. Əşyalı satılır. Çıxarış (Kupça) var. Açıq eyvan yoxdur. Bütün komunallar daimidir. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Alıcı üçün Ofis haqqı:1% Ətraflı video və məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.